1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
セザール板橋
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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7階 / 87.76㎡の場合
相場
7,054万円
80.4万円/㎡
3,910
6,006
8,102
10,198
AI査定結果
推定相場価格
7,054万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,006万円〜8,102万円
68.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール板橋
7,180万円（81.8万円/㎡）/ 7階 / 87.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は85.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 7,180万円 | 81.8万円 | 7階 | 87.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 7,180万円 | 81.8万円 | 8階 | 87.76㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/04/28 | 4,750万円 | 76.0万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/02/12 | 7,980万円 | 90.9万円 | 7階 | 87.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 7,980万円 | 90.9万円 | 8階 | 87.76㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 79.7万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/12/26 | 4,820万円 | 87.7万円 | 3階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,898万円 | 89.2万円 | 3階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,980万円 | 90.7万円 | 5階 | 54.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/26 | 5,180万円 | 82.9万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/30 | 4,990万円 | 90.8万円 | 3階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,280万円 | 96.1万円 | 5階 | 54.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,100万円 | 92.8万円 | 3階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 76.1万円 | 3階 | 54.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | セザール板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 7,180万円 | 81.8万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ユニーブル新板橋 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅6分 | 5,180万円 | 75.0万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/01 | コスモ板橋 板橋区板橋二丁目 | 下板橋駅2分 | 7,180万円 | 93.8万円 | 76.57㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/18 | キャニオングランデ板橋参番館 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅7分 | 5,280万円 | 78.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | グレーシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 7,000万円 | 87.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | マイキャッスル新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅4分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルイシャトレ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 6,380万円 | 96.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/10 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,490万円 | 88.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ザ・ステイツ大山アートスクエア 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 6,000万円 | 84.4万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/11 | ヴェルビュ板橋氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅9分 | 6,280万円 | 79.9万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/16 | クレストフォルム板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋本町駅6分 | 5,500万円 | 77.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/08 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 5,850万円 | 82.6万円 | 70.83㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | シーズスクエア池袋西 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 6,080万円 | 90.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 2分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
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2000年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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2004年築 / 9階建 / 62戸 / RC造